Брусчатка занимает ведущее место среди материалов для уличной отделки. Последние три года этот рынок активно развивается, чему в немалой степени способствует правительственное постановление о замене асфальта и бетонных покрытий пешеходных зон брусчаткой.

По данным на 2012 год, свыше семи миллионов кв.м. тротуарного покрытия на территории России было заменено брусчаткой, и спрос на неё продолжает расти, при этом большая доля производимой продукции поставляется на внутренний рынок. Высокие издержки перевозок брусчатки на длинные дистанции значительно снижает объёмы поставок за границу.

На данный момент лидерство на рынке брусчатки делят между собой компании «Каменный век», «Выбор-С» и «Готика».

Открыть собственное производство брусчатки можно при наличии 300000 рублей и больше, в зависимости от масштабов будущего производства. Эксперты оценивают рентабельность реализации данной в 40% с условием, что продукция будет регулярно реализовываться.

Юридическая сторона вопроса

Чтобы начать своё дело, достаточно зарегистрировать себя как индивидуального предпринимателя. Эта правовая форма подходит в первую очередь тем, кто организовывает сравнительно небольшой бизнес. Система налогообложения в данном случае должна быть упрощённой (6% от выручки или 15% от прибыли). Специальный режим УСН позволит вам избежать дополнительной уплаты НДС и прочих налогов.

В случае найма рабочей силы предприниматель обязан встать на учёт в качестве работодателя в ФСС и выплачивать страховые отчисления за всех своих работников.

Рабочая сила

Штат сотрудников должен состоять как минимум из 4-5 человек. Минимальная бригада рабочих обязательно комплектуется двумя формовщиками, двумя расформовщиками и одни бригадиром. Этого вполне достаточно для изготовления 40 кв.м. брусчатки за одну смену.

Труд производственной бригады должен оплачиваться по сдельно-премиальной схеме, чтобы работники получали зарплату в соответствии с объёмами произведённой продукции. Обычно это около 30 рублей за каждый квадратный метр. Это обеспечит дополнительную мотивацию кадров на повышение производительности.

Рабочее помещение

Выбирая объект для организации производства брусчатки, важно учитывать, что минимальная площадь помещения не должна быть меньше 100 кв.м., а расстояние до жилых зданий – 150 м. Оптимальный вариант – цех в промышленном районе города.

При круглогодичном производстве помещение должно быть оснащено отопительными системами, с возможностью поддержания температуры в 30-40 градусов, для высыхания заготовок в холодные месяцы. Некоторую часть помещения нужно отвести под склад.

Кроме того, помещение должно быть оснащено вентиляцией, а также подключено к холодной воде и электрической сети с напряжением не ниже 380 Вт.

Стоимость аренды такого помещения составит порядка 20-30 тысяч руб. ежемесячно.

Оборудование для работы

Для изготовления брусчатки вам потребуется:

Две бетономешалки (для одновременного замешивания бетона с разными составами и свойствами);

Нагревательная ванна;

Формы из пластика;

Формовочный и расформовочный вибростол;

Насадки для выбивания форм.

Пластиковые формы могут стать одной из самых дорогих статей расходов при проведении закупок. Они продаются комплектами (100 штук в каждом). Один комплект может стоить 4-20 тысяч рублей, цена зависит от сложности дизайна формы. Если вы хотите предложить клиентам ассортимент из нескольких видов брусчатки, то вам потребуется приобрести соответствующие комплекты для их изготовления. Кроме того, базовой сотни форм может быть недостаточно при получении большого заказа, поскольку каждому готовому блоку требуется пробыть в форме в течение 48 часов для полного затвердевания. И если заказ будет большим, вы рискуете не уложиться в сроки, если не докупите дополнительные комплекты того же вида. Даже маленькое производство брусчатки должно иметь хотя бы 15 комплектов форм. В свете вышесказанного, сумма затрат на эти материалы может составить 150000 рублей и больше.

Примерная смета на покупку оборудования может выглядеть следующим образом.

Бетономешалки (2 шт.) – 22000 рублей;

Нагревательная ванна – 16000 рублей;

Формы (15 комп.) – 150000 рублей;

Формовочный вибростол – 25000 рублей;

Расформовочный вибростол – 23000 рублей.

Таким образом, общая сумма затрат может достигнуть 240000 рублей без учёта расходов на сырьё (песок, цемент, красители, пластификаторы: ещё 30-40 тысяч рублей). При условии использования подержанного оборудования, затраты могут быть снижены в полтора-два раза.

Расходные материалы

Для изготовления брусчатки используются:

Цемент (Портланд 500);

Песок (фракция – до 5 мм);

Пигменты-красители;

Пластификаторы (для облегчения выемки блоков из форм).

В процессе производства изготавливаются две разновидности бетона для основного и фактурного слоя.

Основной слой блока отвечает за прочность и толщину блоков. Он изготавливается по следующему рецепту (из расчёта на 1 кубометр): 250 кг цемента, щебень и песок в соотношении 1:1, вода и пластификаторы. Красители не требуются.

Фактурный слой в свою очередь обеспечивает морозостойкость, устойчивость к истиранию и водопоглощение. Рецепт для изготовления одного кубометра таков: 500 кг цемента, щебень и песок – 2:1, 7-12 кг красителя, вода и пластификаторы.

Это интересно: читайте наши другие публикации - , .

Процесс изготовления брусчатки

Технология производства блоков брусчатки делится на несколько этапов, приведённых ниже.

1. Приготовление бетона. В бетономешалку загружается сухой песок, цемент и краситель, после чего всё это заливается водой с добавлением пластификаторов. Смесь замешивается в течение трёх минут.

2. На формовочном вибростоле размещаются формы для отливки. Фактурный слой бетона равномерно добавляется в формы мастерком. Толщина слоя не должна превышать 2 см.

3. Для вывода из смеси пузырьков воздуха на полминуты включается вибратор.

4. Формы до краёв заполняются основным слоем, после чего вибратор снова запускается (30-40 секунд).

5. Раствор разглаживается мастерком, излишки устраняются, недоимки восполняются нужным объёмом раствора.

6. Заполненные формы выкладываются в несколько слоёв на поддон. Каждый новый слой перекрывается листами ДВП или полиэтиленом для защиты от высыхания.

7. Раствор отстаивается в формах двое суток при температуре 18-20 градусов. В течение этого времени категорически не рекомендуется производить какие-либо манипуляции с формами.

8. По истечению установленного срока производится расформовка. На первом этапе формы погружаются в ванную с горячей водой (70 градусов) и выдерживаются там 1-2 минуты. Стенки форм от этого расширяются. Окончательная распалубка готовых блоков происходит на расформовочном столе.

9. Готовые блоки складируются и выдерживаются на поддонах до окончательного затвердевания в течение недели, после чего можно приступать к их реализации.

Реализация

Производство брусчатки сильно подвержено сезонности, поэтому нет смысла заполнять склады на исходе осени: до середины весны в брусчатке не будет спроса. Большой поток заказов следует ожидать в весенне-летний период, по мере оживления строительного рынка. До наступления этого момента необходимо запастись достаточным количеством продукции, готовой к реализации.

Подобно любому другому бизнесу, производство брусчатки станет приносить прибыль только при наличии стабильного потока заказов. В таких условиях не стоит сидеть и ждать, когда клиент заинтересуется газетными и прочими объявлениями. Нужно действовать решительно, самостоятельно (или при помощи наёмного менеджера) нанося визиты потенциальным заказчикам. В их число входят: строительные магазины и организации, оптовые рынки, госучреждения и частные лица.

В перспективе, можно предоставлять дополнительные услуги, помимо непосредственного изготовления брусчатки. Например, можно заняться её укладкой. Причём это принесёт куда больше прибыли, чем основная деятельность. Укладка блоков на территории заказчика может стоить 1200-1800 рублей за кв.м. Общие суммы заказов могут уходить далеко за сотни тысяч. Комплексное предоставление услуг (производство плюс укладка) повысит уровень маржинальной прибыли с каждого освоенного квадратного метра. К тому же, заказчику гораздо удобнее обратиться за комплексным заказом в одну фирму, чем привлекать две фирмы отдельно для покупки брусчатки и её укладки.

Организация цеха по производству тротуарной плитки путем технологии вибролитья: изготовление напольной уличной плитки, бордюров, водостоков, а также оказание услуг (как посреднических, так и непосредственных) по укладке.

Российские дороги, как и прежде, остаются одной из больных тем, причем дело касается как проезжей части, так и пешеходных зон. Первая проблема в рассматриваемом аспекте нас мало интересует, а вот второй вариант может быть довольно интересен в плане перспектив развития своего бизнеса. Дело в том, что асфальт, большая часть которого была настелена еще во времена СССР, давно уже требует замены. Во многих крупных городах, начиная со столицы, этот процесс давно уже идет, на очереди и другие населенные пункты. Альтернативой старому покрытию в последние годы служит тротуарная плитка. Об ее производстве и пойдет речь.

Конечно, наивно было бы предполагать, что шикарные муниципальные подряды достанутся начинающему бизнесмену, но ведь и Москва не сразу строилась. Наоборот, участие крупных производителей в выполнении объемных заказов дает шанс мелким собственникам. Поскольку укладка тротуарной плитки - сезонное мероприятие, то в весенне-осенний период при благоприятном стечении обстоятельств можно найти достаточное количество клиентов, выполняя небольшие заказы в частном секторе. Кроме того, собственники небольших магазинов, открытых кафе и прочего малого бизнеса охотнее делают заказы у таких же, как и они сами, скромных предпринимателей. Поэтому вероятность того, что вы останетесь без заказов, очень мала.

Смежные сферы бизнеса по производству брусчатки

— Какими видами деятельности скорей всего придется заниматься помимо производства тротуарной плитки?

Планируя собственный бизнес по производству тротуарной плитки, необходимо учитывать многовекторность данного вида предпринимательской деятельности. Все остальные направления также связаны со строительными работами, их можно считать взаимозависимыми. Среди наиболее вероятных занятий можно выделить:

Предоставление услуг по укладке тротуарной плитки.

Вы можете нанять бригаду или заниматься этим самостоятельно со своими работниками, все зависит от объемов поступающих заказов на первоначальном этапе. Следует отметить, что отказываться от развития данного направления не стоит ни в коем случае.

• Во-первых, вы просто будете терять прибыль.
• Во-вторых, возможны простои, которые связаны с технологическими особенностями производства брусчатки, и чтобы не нести из-за них убытки, необходимо подстраховаться.
• В-третьих, заказчики небольших объемов продукции предпочитают иметь дело с теми, кто оказывает полный спектр услуг.

Прозиводство смежной продукции

Технологическая база и имеющееся оборудование позволяют наладить не только производство тротуарной плитки, но и бордюры, водостоки, облицовочный камень и заборы . Вся эта продукция востребована в строительстве. Если учесть, что облагораживание придомовых территорий в частном секторе в последние годы идет полным ходом, то можно очень хорошо на этом заработать. Как и в случае с укладкой брусчатки, неплохо заняться не только изготовлением выше перечисленных наименований продукции, но и облицовкой фасадов зданий, а также установкой еврозаборов.

Способы продвижения продукции

— Какие шаги предпринять дли изучения рынка?

Все описанные радужные перспективы так и могут остаться в мечтах, если не будут проведены небольшие маркетинговые исследования. Да, даже для столь небольшого дела они необходимы, так как от их результатов зависит, в первую очередь, размер ваших капиталовложений и гарантия того, что они не окажутся напрасными.

Ничего чрезвычайно сложного данное мероприятие собой не представляет, но потратить время на изучение потенциального спроса и расчет емкости рынка придется. Нанимать для этих целей никого не нужно, как и оплачивать заумный анализ строительного рынка. Достаточно самостоятельно изучить информацию об объемах продаж и производства тротуарной плитки в вашем регионе, чтобы понять: имеет ли смысл этим заниматься, и каким должен быть старт.

— Как правильно осуществлять поиск клиентов на первоначальном этапе?

Удачный поиск клиентов на первоначальном этапе можно считать не менее важной составляющей, чем наличие собственного стартового капитала. Пожалуй, первый пункт даже важнее второго. Специфика данного вида бизнеса такова, что для привлечения заказчиков могут оказаться наиболее действенными и эффективными самые простые способы .

Расклейка объявлений в публичных местах

Скромные объявления с предложением о производстве и укладке тротуарной плитки могут обеспечить вас большим количеством заказчиков, чем дорогостоящая реклама. Естественно, огромную роль играет место, где вы их оставите. Гораздо более ценные в этом смысле места скопления людей, проживающих в частном секторе: магазины, автобусные остановки, ж/д станции дачных и пригородных поселков. Скорей всего, именно там найдутся ваши первые клиенты, пусть даже первоначальные объемы будут невелики, но, как говорится: с мира по нитке…

Бесплатная реклама на досках объявлений в интернете

При этом не следует игнорировать современные способы информирования населения вашего региона об услугах, которые вы предоставляете. На смену еженедельным газетам с объявлениями, пришли рекламно-информационные сайты . Прибегнув к их помощи, можно охватить большую аудиторию, а также, что очень важно, предоставить максимум сведений о своем предприятии.

Примеры объявлений в интернете по продаже и производству тротуарной плитки :

Что немаловажно, Интернет-технологии позволяют людям, увидевшим ваше предложение, ознакомиться не только с текстовым содержанием, но и рассмотреть фотографии ранее выполненных работ. Подобная визуализация делает свое дело, поскольку поговорка лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать появилась неспроста - такова психология потребителей. Будет замечательно, если изображения ваших лучших работ подкрепит хороший «цепляющий» текст.

Буклеты с примерами работ

Также не помешает заказать партию полиграфической продукции. Буклеты не разорят вас, партия из 3000 штук будет стоить около 4000-5000 рублей. Даже если к вам обратится 3 человека, то расходы на их печать и распространение с лихвой окупятся.

Примеры буклетов с тротуарной плиткой для клиентов

Правда, нужно суметь подать себя в выгодном свете и убедить читателя позвонить именно вам. В данном случае можно использовать небезосновательные опасения относительно сравнительно небольшого срока службы плитки. Ведь каждый из нас неоднократно видел рассыпающуюся брусчатку, все заказчики боятся, что и с их покрытием случится тоже самое.

Подобные страхи можно использовать с выгодой для себя. На самом деле немалый процент тротуарной плитки приходит в негодность не из-за низкого качества, а вследствие неправильного ухода за ней. Предоставьте людям в своих буклетах исчерпывающую информацию об этой проблеме и предложите помощь вашей фирмы для ее решения. Такой ход поможет вам увеличить число заказов.

Технология

— На начальном этапе бизнеса к акую технологию по производству плитки выбрать и почему?

Клинкерная плитка

Существует несколько основных технологий, согласно которым производится плитка. Наиболее качественной и дорогой является клинкерная брусчатка , которая изготавливается путем обжига высококачественной глины. Несмотря на все превосходные качественные характеристики, спрос на нее ограничен из-за высокой цены, которую диктует высокая себестоимость производства данного вида продукции.

Внешний вид клинкерной брусчатки

Кроме этого, могут возникнуть сложности с бесперебойными поставками сырья. К тому же имеет место психологический фактор: не всякий клиент готов переплачивать пусть даже за очень качественное и долговечное покрытие, предпочитая более скромный вариант. Подобная ментальная особенность сограждан вызвана неопределенностью относительно завтрашнего дня, слишком мало людей готово вкладывать средства в долгосрочные проекты, причем это касается как бизнеса, так и любых других проектов.

Исходя из выше изложенного, можно выделить три основных причины, из-за которых начинающему предпринимателю с ограниченным стартовым капиталом не стоит сразу начинать осваивать производство клинкерного сырья :

1. Дорогостоящее оборудование и исходное сырье.
2. Необходимость получения дополнительной разрешительной документации на обжиг изделий в печах.
3. Ограниченное количество клиентов - даже если кто-то надумает приобрести клинкерную брусчатку, вряд ли он довериться производителю без имени и репутации.

Тротуарная плитка может быть также произведена путем:

• Вибролитья с добавлением пластифицирующих и пигментирующих добавок (подробнее о технологии производства тротуарной плитки методом вибролитья);
• Вибропрессования жестких цементно-песчаных смесей, имеющих низкое водосодержание.

Внешний вид тротуарной плитки, изготовленной по технологии вибролиться

Названные методы позволяют наладить выпуск небольших и средних партий бетонной плитки, имеющей низкую пористость . Хотя данная продукция и уступает по своим эстетическим и качественным характеристикам клинкерной брусчатке, она довольно востребована на строительном рынке.

Не следует считать ее низкосортной продукцией , не отвечающей эксплуатационным нормам. При соблюдении технологий на каждом из этапов производственного цикла вы сможете обеспечивать клиентов по доступной цене тротуарной плиткой и сопутствующей продукцией, срок службы которой составляет не менее 25 лет. Такое соотношения цены, качества и долговечности устраивает большинство заказчиков, поэтом представители малого бизнеса выбирают именно эти технологии. Причем в подавляющем большинстве случаев предпочтение отдается методу литья, так как считается, что он позволяет добиться более высокого качества плитки с наименьшими затратами.

Требования к помещению

— С какими факторами связан выбор подходящего производственного помещения?

Температурный режим

Данный процесс основан на постепенном застывании пористой цементно-песчаной смеси со специальными добавками. Сначала это происходит в формовочных емкостях, а затем брусчатка и прочая продукция доходят до кондиции на паллетах. Следует учитывать, что температура в цехе по производству плитки не должна опускаться ниже +15 °C, поэтому помещение должно быть отапливаемым . Несмотря на сезонный характер работы на первоначальном этапе, вы должны учитывать перспективы развития и расширения бизнеса, когда зимой готовятся необходимые запасы для интенсивных работ по укладке плитки и облицовке фасадов зданий в весенне-осенний период.

Площадь производственного помещения

Площадь помещения должна составлять не менее 60 квадратных метров, причем это всего лишь необходимый минимум - чем просторнее цех, тем лучше. Но все-таки при выборе, прежде всего, должна учитываться рентабельность. Если вы собираетесь снимать помещение, то оплачивать аренду и отопление пустующих площадей в надежде на дальнейшее развитие нецелесообразно. Нужно быть полностью уверенным в скором и значительном росте заказов. Во всех остальных случаях рекомендуется обходиться необходимым минимумом площадей, которые необходимы для изготовления, сушки, а также хранения готовой продукции и сырья.

Коммуникации

Поскольку данное производство основано на технологии вибролитья, требуется непрерывная подача немалого количество воды . Поэтому наличие коммуникаций, способных обеспечить ею ваш цех в нужных объемах, является обязательным условием. Также необходимо трехфазное электроснабжение. Должен быть учтен фактор ручной погрузки и выгрузки исходных материалов и готовой продукции. Многие именно так начинают свой бизнес, поэтому нужно постараться подобрать такое помещение, чтобы этот процесс был по возможности облегчен.

Оборудование

Для того чтобы начать изготовление тротуарной плитки не требуется какое-то слишком сложное оборудование. Оборудование для производства тротуарной плитки . Мало того, почти все необходимое вы сможете либо изготовить самостоятельно, либо заказать у местных кулибиных. Эта особенность делает данный бизнес еще более привлекательным и рентабельным. Масштабы такой экономии в сравнении с фабричной продукцией можно понять, проанализировав список всех приспособлений:

Наименования, представленные в 6-11 пунктах, могут быть изготовлены самостоятельно. Для их производства используется металл б/у, что значительно удешевляет их стоимость, да и все остальные комплектующие можно приобрести по гораздо меньшей цене. Кроме этого, заказ оборудования у частных лиц исключает целую вереницу торговых и транспортных надбавок, что позволяет свести к минимуму ваши расходы. Для ознакомления с ценой на все посетите подборку оборудования для производства плитки методом вибролитья .

Паллеты (поддоны) также изготавливаются самостоятельно: особых проблем с древесиной нигде в России не должно возникнуть. Естественно, для данного оборудования назвать хоть приблизительные цены довольно затруднительно, поскольку слишком много индивидуальных особенностей и частных случаев.

Закуп сырья

— Каковы особенности приобретения материала и выбора поставщика?

Строгое и неукоснительное соблюдение пропорций состава исходной смеси и технологического процесса - залог выпуска качественной долговечной продукции. Именно от этих факторов, в первую очередь, зависит успех всех ваших начинаний. Для изготовления брусчатки необходимо использовать такие исходные материалы :

• цемент;
• песок;
• гранитный щебень фракции 5-10 мм;
• пластификатор C-3;
• воздухововлекающая СНВ добавка;
• пигмент.

В принципе, дать какие-то конкретные рекомендации по поводу взаимовыгодного сотрудничества с поставщиками просто нереально. Все вопросы решаются на местах в течение первых месяцев работы. Желательно добиться от торговых организаций независимо гибкой формы оплаты, но это становится возможным только через какое-то время, сразу скидки и возможность отсрочки некоторой части платежей никто начинающему предпринимателю предоставлять не будет, по крайней мере, так происходит в подавляющем большинстве случаев.

При закупке материалов следует отдавать предпочтение одним и тем же производителям, особенно это важно при выполнении крупного заказа. Смена торговой марки какого-нибудь из компонентов может привести к изменению цвета плитки, что может повлечь за собой разного рода проблемы и убытки.

Производственный процесс

— Каковы основные этапы процесса изготовления тротуарной плитки?

Так как этот материал не призван обучить кого-либо новому ремеслу, то подробное описание технологий здесь ни к чему. Тем более существуют разные методики и секреты, которые нужно будет самостоятельно постигать с той самой минуты, когда вы примете окончательное решение относительно вида своей предпринимательской деятельности. Однако выделить основные этапы производственного цикла все-таки стоит, чтобы заинтересованный человек мог понять, о чем идет речь, и под силу ли ему вести такой бизнес. Изготовление тротуарной плитки методом вибролитья происходит следующим образом:

1. В бетономешалках готовится цементно-песчаная смесь;
2. Готовый состав раскладывается по формам на вибрационном столе;
3. Смеси в формах придается необходимая плотность на вибростоле;
4. Формы с утрамбованным составом убираются на стеллажи, накрываются ПХВ пленкой и выдерживаются в течение суток;
5. Осуществляется нагрев форм с застывшей смесью в ванне с теплой водой;
6. Производится распалубка изделий;
7. Тротуарная плитка укладывается на поддоны, где выдерживается определенный срок до состояния полной готовности.

Упаковка, хранение и транспортировка готовой продукции

Как отмечалось только что, отпуск брусчатки клиентам и ее укладка могут быть осуществлены не сразу. Летом продукция приобретает необходимые характеристики через неделю, а в зимний период - спустя 28 дней. После распалубки плитку складывают на паллетах в последовательности «лицо - изнанка», заматывают стрейч-пленкой и усиливают крепежной ПП лентой.

Понятно, что перемещение такой массы без использования такелажного оборудования просто нереально, для этих целей применяются роклы . Кроме того, важно правильно обустроить загрузочную площадку. Производить вывоз готовой продукции с территории цеха, перекладывая вручную тротуарную плитку в кузов грузовика, очень долго и трудоемко. Поэтому данный конечный этап производственного цикла следует хорошо продумать.

Перспективы развития

Освоив все тонкости производства и заработав репутацию, можно подумать о расширении мощностей, а также видов оказываемых услуг. В начале статьи уже упоминалось, чем можно параллельно заниматься, изготавливая плитку для тротуаров. Помимо этого, к вам будут обращаться с другими вопросами и просьбами, касающимися благоустройства придомовых территорий и возведения разного вида построек.

Чтобы сделать свой бизнес более прибыльным и выдерживать конкуренцию, рано или поздно потребуется закупка более совершенного оборудования, которое увеличит ваши возможности. Из таких возможных приобретений можно выделить:

• Высокопроизводительную установку конвейерного типа для производства плитки и строительных блоков методом вибропрессования.

Несмотря на серьезные расходы, если сравнивать их с первоначальными затратами, упомянутые приобретения гораздо выгоднее для бизнеса во всех отношениях, чем привлечение дополнительной рабочей силы и расширение производства по первоначальному образцу. На этом этапе мыслить нужно стратегически, и если вы к этому не готовы, то кто-то обязательно вас опередит.

Производство брусчатки - интересная идея, способная принести хорошую прибыль даже начинающему предпринимателю. Тем более что сегодня именно сфера строительства является одной из самых перспективных и доходных. При правильном подходе получится сократить и размер капитальных вложений, что позволит начать свой бизнес даже тем, кто не имеет больших денег в наличии.

Интересно и то, что производство брусчатки в домашних условиях вполне реально, так как этот формат бизнеса не требует лицензирования. А для работы цеха можно оборудовать задний двор своего дома или гараж.

Актуальность идеи объясняется еще и тем, что доверие к отечественной брусчатке за последние несколько лет сильно возросло у потребителей. Они готовы отказаться от импортной продукции в пользу местных производителей.

Из чего делают брусчатку?

Бизнес на производстве брусчатки требует от своего владельца полной отдачи. Еще на начальном этапе нужно подумать о качестве готовых изделий. Ведь от этого впоследствии будет зависеть успешность и востребованность.

Чаще всего осуществляют производство брусчатки вибролитьем. Этот вариант предполагает необходимость использования следующих компонентов:

• песок;
• цемент;
• щебень (в виде камешков размером 0,5 - 1 сантиметр);
• вода;
• красители;
• пластификаторы.

Состав брусчатки не такой уж большой. При этом каждый предприниматель стремиться внести какие-то свои изменения в рецептуру. Это позволяет отделиться от конкурентов, привлечь постоянных клиентов и увеличить размер получаемого дохода.

Найти точный рецепт брусчатки проблематично, так как предприятия стараются держать эти сведения в секрете. Поэтому еще до старта производства нужно самостоятельно заняться разработкой технологии. Если собственных знаний бизнесмену не хватает, то ему лучше обратиться за помощью к специалисту в этой отрасли.

Уже после разработки рецептуры необходимо провести испытания. С виду качественная брусчатка может иметь различные изъяны. Например, она может не выдерживать различного рода механические воздействия или сильно портиться из-за воздействия окружающей среды. Только убедившись в отменном качестве и безупречных характеристиках, нужно переходить непосредственно к производству брусчатки.

Во многом качество готовых изделий будет зависеть от качества используемых компонентов. Поэтому не менее важно найти надежных, проверенных и положительно зарекомендовавших себя поставщиков. Налаживание долгосрочных связей позволит получить выгодные цены, непрерывный поток сырья, скидки и другие бонусы. Идеально, если поставщик будет территориально расположен недалеко от цеха. Это позволит снизить стоимость транспортировки сырья.

Если производство брусчатки как бизнес организовывать в домашних условиях, то сама технология изготовления продукции будет схожа с теми, что применяются на крупных предприятиях. Главное отличие будет заключаться в значительно меньшей производительности. Большинство предприятий применяет технологию вибролитья. Она позволяет получить действительно качественную продукцию, которая соответствует европейским стандартам. Главными ее характеристиками выступают:

• уровень прочности;
• срок службы;
• внешний вид.

Сам процесс производства разделяется на следующие этапы:

1. замешивается смесь из цемента, песка и других составляющих;
2. полученная смесь разливается по формам;
3. формы отправляются на вибростол для последующей обработки;
4. полученные изделия оставляют на 1 сутки, после чего осуществляется их нагрев при помощи воды;
5. плитка извлекается из форм;
6. полученная продукция упаковывается и складируется.

Все эти шаги сможет сделать даже тот, кто никогда не занимался вибролитьем. Ручная работа позволяет снизить себестоимость производства брусчатки, но при больших объемах имеет смысл задуматься о покупке специализированного оборудования.

Необходимое оборудование

Не обойтись будет и без технического оснащения. В число капитальных затрат нужно включить стоимость следующего оборудования:

• бетономешалка;
• вибростанок;
• формы;
• ванны с функцией подогрева;
• дозаторы;
• весы.

Все вместе обойдется примерно в 500 000 рублей. Если таким капиталом предприниматель не располагает, то он может рассмотреть возможность покупки подержанной мини-линии. Тогда удастся сократить затраты до 300 000 рублей.

С увеличением спроса нужно будет закупать новое, более современное и высокотехнологичное оборудование. Так удастся минимизировать ручной труд и увеличить производительность. По мере расширения ассортимента продукции стоит задуматься о закупке новых форм для брусчатки.

Если предприниматель самостоятельно будет осуществлять доставку готовой продукции оптовым покупателям, то придется купить и автотранспорт. Есть и другие варианты: обратиться в транспортную компанию; снизить стоимость с условием самостоятельного вывоза брусчатки с базы.

Поиск подходящего помещения

То, какое именно оборудование арендовать, будет зависеть от масштабов производства и габаритов купленной техники. Для небольшого цеха будет достаточно помещения площадью 30 м 2 . Но дополнительно понадобится помещение для остывания форм и хранения готовой брусчатки. В целом потребуется здание площадью 100 м 2 . Для крупных производств понадобятся куда более серьезные арендные вложения.

Реклама и каналы сбыта

Любой предприниматель понимает важность правильного продвижения своей продукции. Без эффективной рекламы быстро найти покупателей не получится. И это несмотря на то, что брусчатка является одним из наиболее востребованных строительных товаров. Объясняется это тем, что ниша частично занята, многие компании сотрудничают друг с другом на долгосрочной основе.

Если предприниматель хочет обеспечить большие объемы продаж, то ориентироваться ему лучше на оптовую торговлю. Вообще же можно работать со следующими потенциальными покупателями:

• частные лица (владельцы загородных домов, например);
• склады;
• магазины строительных материалов;
• организации, занимающиеся ландшафтным дизайном, строительством, облагораживанием территории;
• владельцы коммерческих зданий с прилегающей территорией.

Важно обеспечить наличие выставочной продукции. Это позволит потенциальным покупателям оценить внешний вид и качество брусчатки. Не стоит забывать и о каналах привлечения клиентов. В данном случае наиболее эффективными способами будут:

• объявления в интернете;
• реклама в газетах;
• расклейка листовок;
• раздача буклетов.

Наличие собственного сайта станет еще один плюсом. Этот канал позволит привлечь дополнительный поток клиентов.

Финансовые результаты

Для старта бизнеса потребуется начальный капитал. Его можно взять из собственных средств или одолжить деньги в банке. Всего потребуется около 1 000 000 рублей. Они пойдут на следующие статьи затрат:

• оборудование;
• ремонт помещения и приведение его в соответствие имеющимся нормам;
• регистрационные издержки;
• закупка сырья.

Размер дохода может достигать 800 000 рублей при производстве порядка 2 000 м 2 брусчатки в месяц. После оплаты аренды, заработной платы и покупки сырья останется около 100 000 чистой прибыли. Получается, что окупить свои вложения предприниматель сможет не раньше, чем через 10 - 12 месяцев.

При облагораживании любой территории не обойтись без удобного и красивого дорожного покрытия. Производство тротуарной плитки как бизнес: рентабельность, план с расчетами доходов и затрат в обзоре для начинающих предпринимателей.

Плюсы и минусы бизнеса на тротуарной плитке

Тротуарная плитка - популярный строительный материал для обустройства дорожек и площадок в самых разнообразных местах:

• городские парки, скверы, дороги, площади;
• территория перед магазинами и прочими деловыми предприятиями;
• дворы в частных и многоквартирных домах.

Конкуренция в этом секторе экономики очень высока, но огромные объемы потребления позволяют получать прибыль всем производителям качественной брусчатки.

Предпринимателей привлекают следующие моменты:

1. Отсутствие разрешений на открытие своего дела.
2. Простота юридического оформления.
3. Необходимость в малом числе сотрудников.
4. Несложный технологический процесс.
5. Возможность получать дополнительный доход от предоставления услуг по укладке плитки.
6. Высокий уровень рентабельности.

К негативным сторонам относятся:

• Сезонность – большая часть производства приходится на теплое время года, так как зимой выполняется малый объем строительных работ.
• Однотипная и монотонная работа – в связи с этим возможна текучка кадров.
• Дорогостоящее оборудование – брусчатка в крупных масштабах изготавливается с помощью станков стоимостью до полумиллиона рублей.

Скачать бизнес-план производства тротуарной плитки с расчетами можно по .

Бизнес-план производства плитки

Чтобы ничего не упустить при запуске проекта по изготовлению тротуарной плитки, необходимо придерживаться следующего плана действий:

1. Маркетинговое исследование рынка.
2. Изучение технологии производства плитки.
3. Регистрация предприятия.
4. Аренда помещения.
5. Закупка оборудования и материалов.
6. Поиск рабочих.
7. Организация рекламы и сбыта.
8. Расчет прибыльности.

Для экономии времени можно параллельно заниматься несколькими делами, например, закупать оборудование и нанимать рабочих.

Владельцу производства тротуарной плитки бизнес-план может понадобиться в случае привлечения заемных средств - банковского кредита или некоммерческого займа.

Маркетинг

На рынке присутствует много разновидностей плитки, которые отличаются характеристиками и способами производства. Начинать «с нуля» выпуск сразу нескольких типов дорого и рискованно. Лучше определить самій востребованный товар и лишь после того, как предприятие начнет приносить стабильную прибыль, расширять производство.

Выявить лидера продаж можно как собственными силами, так и заказав исследование маркетинговой компании. Также на этом этапе необходимо определить нижний и верхний предел цены на плитку, чтобы иметь возможность конкурировать без ущерба для собственного бизнеса.

Возможен еще один вариант: если при анализе рынка окажется свободной какая-либо ниша, то при наличии спроса можно занять прочные позиции в производстве уникальной продукции.

Технология

Покрытие бывает трех основных видов:

• Обычная бетонная плитка, которой вымащивают тротуары и дорожки. Цвет и форма могут быть самыми разнообразными, даже с 3D дизайном.
• Плитка из полимерного пластика. С помощью добавок ей придают нужные свойства - морозоустойчивость, армированность, водостойкость. У полимерной плитки более долгий срок службы, ее проще обрабатывать и приятнее эксплуатировать, чем бетонную.
• Мягкая тротуарная плитка. Основа для производства - измельченные автомобильные шины. Такое покрытие используют при обустройстве спортивных площадок, открытых бассейнов и прочих травмоопасных мест. Плитка выдерживает большой диапазон температур, обладает высокой устойчивостью к неблагоприятной окружающей среде, имеет нескользкую резиновую поверхность.

При производстве применяют два подхода:

1. Вибролитье – простой и дешевый метод изготовления не слишком прочной и качественной плитки. Сперва в бетономешалке готовится бетонная смесь из цемента, щебня, песка и добавок. Затем смесь заливают в формы на вибростоле, который работает до момента увлажнения поверхности плитки. Формы сушатся на поддонах в помещении двое суток, потом нагреваются в течение нескольких минут до 60ºС-70ºС для извлечения плитки на вибростоле. В процессе подогрева и выбивания матрицы на брусчатке могут образовываться трещины и сколы, особенно если используется неквалифицированный труд и дешевое оборудование.
2. Вибропрессование и гиперпрессование – для этого метода используется дорогостоящая техника, но и плитка получается высокого качества. Как и при вибролитье, готовится формовочная смесь, которая уплотняется вибропрессом или гидропрессом. Сушится такая плитка 8-9 часов естественным способом или 5-6 часов горячим паром. Так как ручной труд сведен к минимуму, то бракованной продукции практически не бывает.

Чтобы производить качественную плитку, нужно учитывать следующие нюансы:

• Полимерные формы при первом использовании обрабатываются специальным средством, снимающим статический заряд. В дальнейшем желательно применять смазку эмульсолом и после окончания изготовления плитки промывать 7% раствором соляной кислоты.
• Для сохранения влаги в плитке при сушке ее закрывают пленкой. Но тогда увеличивается время высушивания.

Готовую брусчатку аккуратно укладывают на деревянные поддоны, фиксируют пленкой и лентой. Хранить плитку нужно в сухом, теплом и хорошо проветриваемом складском помещении.

Юридическая регистрация

Владелец предприятия может зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель или открыть общество с ограниченной ответственностью. Далее нужно встать на налоговый учет в ФНС и социальных фондах. Упрощенная система налогообложения дает возможность сдачи отчетности 1 раз в год с уплатой налога в процентах от объема выручки и фиксированных социальных взносов.

Никаких специальных разрешений для ведения деятельности не нужно. При необходимости выдать заказчику сертификат качества на плитку нужно предоставить образец продукции в сертификационную службу.

Помещение

Изготовление тротуарной плитки как бизнес невозможно осуществлять в домашних условиях - для расположения оборудования и хранения готовой продукции в промышленных масштабах необходимо помещение площадью не меньше 70 кв. м. В промышленной зоне любого города найдется свободный цех или подходящий склад по приемлемой цене.

Основные требования к мини-заводу:

1. Наличие коммуникаций - водоснабжение, канализация, электричество.
2. Утепленное помещение и наличие отопления, если планируется не останавливать производство в холодное время года.
3. Бытовка для рабочих или возможность самостоятельного обустройства жилой зоны.
4. Отдельные площадки для производства и склада.
5. Высокие потолки.
6. Приспособленный для грузового транспорта подъездной путь.

Желательно найти помещение вблизи оптовых баз, торгующих сырьем для производства, чтобы сэкономить на доставке.

Оборудование и сырье

В перечень необходимого оборудования при любой технологии производства входит:

• бетономешалка (для изготовления двухслойной плитки нужно 2 штуки);
• матрицы разнообразных типоформ в количестве 150-200 штук (бывают металлические, пластиковые, деревянные, силиконовые);
• емкость для мытья форм;
• емкость с подогревом для извлечения плитки из матрицы;
• стеллажи для сушки плитки;
• поддоны для складирования готовой продукции;
• инструменты и приспособления для упаковки;
• весы;
• гидравлическая тележка для перемещения поддонов с плиткой.

В зависимости от метода изготовления брусчатки, потребуется:

1. Вибростол.
2. Гидропресс.

Новая техника стоит достаточно дорого (от 100 000 до 500 000 руб.), бывшая в употреблении – процентов на 30-40 дешевле. Вибростол и железные формы можно сделать своими силами при наличии опыта в машиностроении и умения работать с металлом. Но при этом под вопрос ставится технология производства и качество готовой продукции.

При наличии свободного стартового капитала можно приобрести готовую линию по изготовлению плитки за 800 000 руб. - 1 000 000 руб.

Сырье для бетонной брусчатки дешевое и доступное. Рецептура для изготовления 1 кв. м. тротуарной плитки высотой 6 см:

Это самый распространенный среди производителей состав. Также при изготовлении можно использовать резиновую крошку, клей, проволочную сетку, полимеры, глину.

Важный момент: чтобы получать стабильно качественную продукцию, компоненты для приготовления смеси должны быть одной и той же марки и производителя.

Сотрудники

Количество необходимых рабочих на заводе по производству брусчатки зависит от планируемых объемов выпуска. Например, для производства методом вибропрессования 50 кв. м. тротуарного покрытия в смену потребуется 3 человека:

• работник на станке;
• разнорабочий;
• грузчик.

Административную работу, деятельность по сбыту продукции и учету на предприятии в первое время может выполнять владелец. После того, как завод станет прибыльным, имеет смысл нанять специалистов.

Особое внимание нужно уделить технике безопасности, выдать рабочим спецодежду и средства защиты.

Сбыт продукции

Для начинающего предпринимателя главными покупателями тротуарной плитки являются владельцы частных домов и торговых точек. Чтобы получить заказ от строительной компании будет необходимо провести сертификацию продукции.

Первыми клиентами могут стать знакомые или родственники, которым нужно облагородить территорию. Искать заказы нужно через объявления в местных газетах, строительной прессе, информационных порталах в интернете. Хороший результат дает участие в профильных ярмарках-выставках и контакты с агентами по снабжению строительных компаний.

Иногда от покупателей поступают заказы на плитку с укладкой. Чтобы оказывать услуги «под ключ», можно заключить договор с монтажной организацией или для каждого случая нанимать рабочих.

Для привлечения крупных заказчиков, нужно делать скидки, например, при покупке определенного количества продукции предлагать бесплатную доставку и давать гарантию на эксплуатацию.

Видео: как открыть бизнес по производству тротуарной плитки?

Экономические расчеты

Для определения величины инвестиций в плиточный проект нужно составить калькуляцию расходов-доходов и рассчитать, выгодно ли заниматься этим бизнесом.

Запуск производства методом вибропрессования включает в себя следующие затраты:

Половину вложений составляют затраты на приобретение оборудования. В технологии вибролитья не используется дорогостоящая аппаратура и начать бизнес можно, имея в наличии 700 000 руб. — 750 000 руб.

Постоянные затраты при изготовлении тротуарной брусчатки в месяц состоят из:

Себестоимость 1 кв. м. тротуарной плитки обойдется предпринимателю в 280 руб. В процессе работы могут возникнуть дополнительные расходы на ремонт оборудования, сертификацию продукции, поощрительные выплаты сотрудникам и т. д.

Доход завода будет зависеть от объемов выпуска и реализации плитки. Предположительно, при норме изготовления в день 50 кв. м. брусчатки и реализации 80% по 600 руб., месячный товарооборот составит:

При таких расчетах инвестиции окупятся за 4 месяца - это очень высокий показатель для производства. Если к тому же оказывать услуги по укладке плитки, то рентабельность будет еще выше.